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Investissement immobilier
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MISENLOC
Gestion locative
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JACP INVEST
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Constituer un patrimoine
immobilier diversifié.

Investir dans l'immobilier pour louer ou habiter.

Il existe une multitude de façons d’investir dans l’immobilier, de l’achat d’une résidence principale ou secondaire à l’acquisition d’un bien destiné à la location. Et les opportunités d’investissement dans le locatif ne manquent pas, allant de l’achat neuf ou ancien à rénover ou bien encore de louer nu ou meublé.

JACP Invest vous accompagne pour définir la meilleure stratégie patrimoniale et décider de la meilleure option d’investissement pour vous.

Évidemment, tout choix implique des risques, mais en pesant soigneusement les différents facteurs impliqués et en prenant en compte des avantages fiscaux, nous vous aidons à prendre une décision éclairée sur la manière d’investir dans l’immobilier.

// Avantages

Profitez de
l'investissement locatif

L’immobilier locatif apporte diversification et profits grâce à l’appréciation de la valeur du bien et des avantages fiscaux. Soyez conscient des coûts impliqués, mais avec une bonne planification et gestion, il offre une source de stabilité et de capital durable.

Patrimoine accessible

Un bien locatif financé partiellement ou totalement par les locataires.

Revenus complémentaires

Générer une source de revenu grâce aux loyers perçus tous les mois.

Réduction d'impôts

Selon les critères du bien, bénéficier des dispositifs de défiscalisation.

Protection familiale

L'assurance décès couvre votre famille et assure la transmission.

// Dispositif locatif

3 façons d'investir
dans l'immobilier locatif

01

Louer meublé en LMNP, Loueur Meublé Non Professionnel

Le statut LMNP permet au propriétaire bailleur de percevoir des revenus locatifs faiblement imposés.
  • Immobilier neuf ou ancien
  • Défiscalisation des loyers
  • Revenus réguliers & stables
  • Location courte ou longue durée
  • Bail 1 an renouvelable
02

Louer dans l'immobilier neuf pour réduire ses impôts

En achetant dans le neuf, bénéficier de dispositifs fiscaux et défiscaliser selon le montant de l'investissement et la durée de location.
  • Achat neuf norme RE 2020
  • Zones de tension locative
  • Réduction d'impôts
  • Rentabilité élevée
03

Louer dans l'immobilier ancien rénové pour défiscaliser

Réaliser une plus-value notoire et profiter d'avantages fiscaux avec la loi Malraux pour la restauration de bien destiné à la location.
  • Rénovation ancien de +5 ans
  • Zones éligibles au dispositif
  • Plafond travaux à 400 000€ sur 4 ans
  • Réduction d’impôt jusqu'à 30% des travaux
  • Durée minimale de location 9 ans
// Nous contacter

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